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La vente d’un bien immobilier oblige à constituer un dossier de diagnostic technique (DDT) 

qui regroupe tous les diagnostics immobiliers requis par la réglementation en vigueur pour le bien en question. LeDDT de vente vise à informer davantage le propriétaire d’un bien, notamment au regard de tous les aspectsqu’il n’est pas possible de visualiser lors d’une simple visite. Dans le DDT de vente, chaque acquéreur accède partiellement ou en totalité aux diagnostics immobiliers suivants : le diagnostic amiante (ou état d’amiante), le diagnostic plomb (CREP), le diagnostic termites, le diagnostic gaz, le diagnostic électricité, le DPE, l’état des risques et pollutions (ERP), l’état des nuisances sonores aériennes (ENSA) et le diagnostic de mesurage loi Carrez (lot de copropriété).

Le DPE est un diagnostic immobilier présent dans tous les DDT de vente. Le DDT de vente peut aussi comporter l’audit énergétique réglementaire, un bilan énergétique obligatoire lorsque la vente concerne un bien en monopropriété particulièrement énergivore : les logements de classe F et G depuis le 1er avril 2023 auxquels s’ajouteront les logements classés E en 2025 et D en 2034.

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