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Quand réaliser le diagnostic termites et quel est le contenu principal de son rapport ?

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Lorsqu’un logement mis en vente est situé dans un secteur géographique couvert par un arrêté préfectoral relatif aux termites, le vendeur est tenu de faire réaliser un diagnostic termites, soit un état relatif à la présence ou à l’absence d’insectes xylophages, dont plus particulièrement les termites. Le diagnostic termites qui doit être transmis à l’acquéreur et peut faire partie intégrante de la négociation du prix de la vente, transmet deux informations essentielles : la présence d’une infestation active ou passée du bien par des termites ou d’autres insectes xylophages ainsi que la localisation précise de ces pathologies du bois.

Comment est réalisé le diagnostic termites et pourquoi est-il important ?

Le diagnostic termites est une investigation visuelle et aussi par poinçonnage dans les bois de la construction au sein desquels le diagnostiqueur immobilier formé et certifié dans le domaine termites soupçonne une infestation présente ou passée. Toute infestation peut avoir sérieusement endommagé la structure en bois du bâti, une atteinte potentiellement à risque pour la sécurité des occupants.

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