Quand prévoir un diagnostic électricité en vente ou en location et que permet-il ?

Le diagnostic électricité est une expertise qui doit être opérée dans tous les logements à vendre ou à louer comportant une ou plusieurs installations électriques de plus de quinze ans. Cette étude, appelée aussi état de l’installation intérieure d’électricité, permet de fournir à l’acquéreur et au locataire une évaluation complète et des risques pouvant porter atteinte à la sécurité des personnes au sein de l’installation électrique et du fonctionnement du dispositif.

Comment procède le diagnostiqueur immobilier lors du diagnostic électricité ?

Le diagnostiqueur immobilier qui réalise le diagnostic électricité procède par examen visuel, essais ou mesurages au niveau de domaines définis par la réglementation en vigueur, ce qui exclut tout démontage. Le diagnostiqueur qui constate une ou plusieurs anomalies lors du diagnostic électricité émet des recommandations d’actions correctives à faire exécuter par un électricien. Conformément aux règles de décence relatives aux locations, le rapport du diagnostic électricité d’un logement mis en location ne doit mentionner aucune anomalie.